央行祭出大招，想要买房或投资的注意了！

中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境，但是普通老百姓更关心的是降准对我们生活的影响。

2015年，经济增速下滑，经济数据不断恶化。第三季度GDP破7，增速为6.9%，是2009年第一季度以来的新低；也是1993年，非金融危机时期，最慢的增速。

想必大家都能感受到，2015年企业的利润下降了，而且倒闭的公司也多了，相对来说工作也不是那么好找了。经济表现持续低于预期为了应对经济下滑，央行现在宣布降准释放资金，可以增加银行可用资金，全面降低市场利率，刺激经济增长。而经济增长了，刺激中国的市场复苏，那么企业的存活率大了，相对于就业率也提高了。

房地产在中国经济发展中处于重要地位，可是事关中国经济发展的房地产却库存积压严重。根据国家统计局日前发布的数据，2015年10月末商品房待售面积已增至68632万平方米，按照我国人均住房面积35平方米计算，可供2亿人口居住。

消化房地产库存需要大量的流动资金，央行的降准加上前段时间房贷首付的下调，让更多的流动资金注入楼市。从近期的数据来看，一、二线楼市得得到不同幅度的房价上涨，楼市的复苏会进而促进经济的增长。

央行此次降准，简单测算，以2014年底全市人民币存款余额24501.5亿元为例，普降金融机构存款准备金率0.5个百分点以后，市内金融机构有望释放流动性120亿元以上。按照上述数据，市内商业银行将有更多资金用于信贷投放，企业贷款难问题有望进一步缓解，促进实体经济平稳健康发展。

对于习惯买银行理财产品的市民来说，直接影响可能是预期收益率会有所降低。存准率下调使得市场流动性趋向宽松，从而导致银行同业拆借、票据等业务利率可能降低，银行也会相应调低部分短期理财产品预期年化收益率。

市场资金紧张局面缓解，有利债券市场长期走势，债市或许迎来一波行情。但今年债券市场的不确定性因素较多，从中长期来看，利率向下的压力明显大于向上的压力，但IPO和股市走强，债券市场会产生明显的分流和扰动作用，债券利率水平能否真的往下走，还要看公开市场操作的利率水平，以及货币供给总量能不能更充裕一些。

降准一方面可以对冲基础货币投放减少的压力，另一方面也有利于降低银行经营成本，增强支持实体经济的能力。现在的中国市场已到了刻不容缓的地段，央视新年的首次降准，势必会对中国的经济增长起促进作用，中国经济好了，老百姓才能生活的更好。

（作者：jd_52c9b3c698e26）