结婚买二手房，这几点需注意！

如果你已经有了买房的需求，那么你会选择一手毛坯还是二手精装修呢？

我想答案都是因人而异的。

对于想要结婚备孕的小夫妻来说，比较适合二手精装修的房子，一来免去了重新装修的烦恼，二来可以避免甲醛影响身体健康。

买二手房，不仅看户型，看价位，还有很多需要注意的点，如果你是第一次买房，千万要早做功课，以防自己吃亏。

— ❶ —

房屋产权是否清晰

买房时首先就要明确房主对房产证的所有权，避免在房产证抵押或者专卖的情况下办理手续。虽然这种情况你可能只在电视里看见过，但是买房这件大事，小心为好。

— ❷ —

交易房屋是否在租

买房别着急，先弄清楚房屋现状，是租赁状态 还是可以随时入住的状态，有些二手房在转让时实际存在被他人租赁，这就会直接影响买方是否能够及时入住的问题，以免引起不必要的纠纷。

— ❸ —

市政规划是否影响

都说买房子要看地段，看房子将来的前景，市政规划就是很大一个影响房屋市值的关键点。在买房之前，对该房屋周围的环境都行需要考察一边，看一看周边是否要建更高的楼层或被开发，影响房间采光和正常生活。

— ❹ —

物管费用是否拖欠

如果决定了买二手房，双方也已经将细节谈妥，在办转让手续、交房之前一定记得要查清楚起物业管理费用是否有拖欠的情况，买一手续完成之后，吃个哑巴亏可不划算了~

手续全部办完之后，可以选择自己喜欢的家具和软装，简单温馨的布置，就能开启全新的幸福生活！

【茶几】

烤漆美式茶几实木客厅电视柜组合套装欧式田园白色定制款镂空北欧

年轻小夫妻选择二手房，其实是一个明智的选择，可以减轻经济负担，而且还能考虑到备孕。白色烤漆的客厅茶几，具有充分的储物空间，可以让小夫妻塞很多的零食。

【电视柜】

定制美式乡村实木电视柜欧式白色客厅地柜茶几组合视听柜可储物柜

茶几也是选择同个色系的，这样一来，整个客厅及更加清爽优雅，都市现代都市人群的审美，低调不失优雅气息。电视矮柜的设计，让沙发背景不单调，可以摆放相片和摆件，让客厅更温馨。

【沙发】

美式布艺拉扣沙发三人位小户型客厅简约现代文艺沙发经济型组合

沙发是客厅里的主体，舒适度直接影响客厅生活。三人位的沙发十分温馨，预示着还有一个位置是给将来的小朋友哇~这么一想，生活更加值得期待。

【地毯】

青木铺子印度进口几何图案羊毛手工地毯北欧客厅现代简约卧室地毯

爱生活，爱地板，居家地毯不可少。几何创意的手工地毯，品质高档，用艺术和色彩丰富居家空间，手工的痕迹更显自然气息，直接放慢生活格调。

【床】

美式床实木床1.8米双人床1.5米高箱床简约主卧婚床小美式公主床

小夫妻刚需的婚房，虽然买了二手，但是卧室里的那张床绝不将就。人的一生有三分之一时间在床上度过，床的好坏直接影响生活品质。这款美式大床，简约大气，舒适且稳固。

【床头灯】

HH美式全铜陶瓷台灯客厅卧室书房裂纹釉将军罐大号装饰台灯

景德镇手工陶瓷台灯，极具艺术气息，天青色裂纹开片，匠心打造，适用于各种风格的家装，翡翠玉石质感的瓶身，无论摆放在哪里靠近都是那么的优雅别致。

【花艺摆件】

创意时尚客厅现代简约摆件 家居装饰品 跳舞兰玫瑰花桔梗花花艺

仿真跳舞兰花艺摆件，让新家多一点温馨的色调，搭配清晰优雅的花瓶，唯美的蝴蝶结，每一个角度看去都十分浪漫唯美~

虽是二手房，布置一下照样温馨美好。如果您还有很多买二手房注意的点，也非常欢迎留言告诉大家~