太疯狂!21861元/㎡!宁波史上最高地王!地价上天了!

京东注：文章转自微信公众号高大有地产工作室

古老与现代并存的美丽江北

1st

江北这块地，创造了历史

今天下午2点，江北土地市场爆发，文教街道海田大厦南侧地块出让，起拍价高达10931元/平。

让我们看看今天江北这块宝地。具体位置看图吧，比较醒目。在宁波著名豪宅新海景花园边上。

图片来自于搜地网络

图片来自于搜地网络

周边配套成熟，地是宝地，容积率好低，才1.8，周边配套极为成熟，就是稍微小了一点。

按照规定，楼面地价如果翻倍，也就是达到21862元的话，将进入竞拍保障房阶段。

总建筑面积大概只有1.3万平方米，这块地将诞生宁波最小豪宅。

宁波楼市历史性的一刻，发生在江北！！！

大江北威武，拍出了如此高的价格！别说大江北楼市要爆发了，全宁波楼市都要发飙了。

2nd

发飙！全宁波新地王诞生！

本次土拍，共吸引了12家房企前来，分别是1号嘉海，2号天阳，3号荣安，4号合能，5号碧桂园，6号中海，7号景瑞，8号旭辉，9号德信，10号开晟投资，11号恒威，12号雅戈尔。

来的房企虽然不算特别多，但是似乎个个志在必得。

几张新面孔中，令人印象比较深的2号天阳地产，来自于杭州。在宁波的土拍市场多次出现。在杭州开发了多个项目，不过总体而言，公司规模不算大。

看来还有不少房企想进入宁波。

今天整个拍卖过程，可以说是层层推进，各家房企都是稳扎稳打。没有出现哪家公司，一口气突然提价一两千的情况。

第12轮，有房企报价14071元。这个价格打破了2010年香港九龙仓铂翠湾地块的记录，铂翠湾的楼面地价是13900元。

新的江北单价地王的诞生，只是一个时间问题了。

五点钟，当拍地拍到18311元时，熟悉的萨克斯《回家》又响起了。

这支萨克斯的悠扬乐声一直持续着。说明啥？说明已经到心理价位了？不过天阳、合能和旭辉三家一直没有停歇的意思。

第104轮，有房企报价20011元！！！一举打破6月14日的金隅宁波地王2万元的记录。

第112轮，报价20831元！！！，历史性的一刻到来，这个价格，打破了泊璟廷20750元的记录！

宁波有史以来最高地价诞生在江北！！！

目前，这块地已经达到21862元的最高价，接下去，进行的是保障房的竞拍。

谁愿意多造保障房，这块地就归谁。

不管最终花落谁家，这块地已经创造了历史，21862元，宁波楼市史上最高地王诞生！

土拍一结束，我们将在留言第一条，第一时间发布最终的房企名单。

这块地拍出这样的天价，最终是谁拿下，答案已经不那么重要了！！！

3rd

明天姜山两块地要破万？

明天又有重大拍地！！！

鄞州区姜山镇核心2号A地块、鄞州区姜山镇核心8号居住地块，将于明天下午2点正式出让，起拍价分别为5400元/平和5800元/平。

图片来源于腾讯房产

这两块地，最终的楼面地价极有可能破万！因为鄞州中心区要发展，要么向东，要么向南。

让我们届时拭目以待。

另外，关于全宁波新地王的产生，对宁波楼市带来怎样的影响，我们将陆续发布发布解读。

俄罗斯，远东，玻璃海滩

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文章    高大有先生

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