意料之外，首家被中纪委示众的房企竟然是它

中纪委年度大戏《永远在路上》，云鼎已经追到第三集了。

让这么多落马的老虎和苍蝇现身说法，悔罪悔过，确实前所未见。而那些违法违纪者，能够接受这种游街示众式的公开亮相，配合默契，台词精准，没有半点拒绝的意思，也确实证明他们党性未泯。

云鼎在前天，第一集首播之后曾指出，这部纪录片让房地产从业人员警醒，因为像白恩培、周本顺、李春城等大老虎，无不与房地产领域深度瓜葛。这部纪录片暴露了房地产行业最阴暗的一面。

当时，云鼎有点期待，越往后，现身说法的贪官越多，跟房地产的牵连就越广，会不会有房企在这部纪录片里亮相，或者被变相点名呢？

第一集讲了白恩培，至少可以提一提黄如论的世纪金源吧。但没有。

第一集还讲了李春城，至少可以说说邓鸿和成都新世纪环球中心吧。但也没有。

第二集讲了万庆良，他在广州的那一帮地产老板哥们儿，纪录片也全部避开了。

第三集讲了杨卫泽，至少应该提一提祝义财的雨润吧。也没有。

云鼎觉得有一丝小遗憾。然而，就在第三集，一家地产企业以意想不到的方式亮相了。对，是万科。

青岛日报社党委原副书记王海涛，作为接受企业安排公款旅游的负面典型亮相。纪录片说：

为了感谢王海涛的“关照”，当地一家地产企业提出邀请他出国旅游。双方商量在2014年巴西世界杯期间，去一趟巴西和美国。王海涛作为党员领导干部，出国审批是非常严格的。

于是他们就想了一个规避的手段，就是通过这个地产公司，在国外的一个公司以考察项目 的名义出具了一个虚假的邀请函，然后又联系旅行社，就是按照考察项目的行程提供了虚假的行程单。

而真实的行程，实际都是旅游观光，包括夜游曼哈顿、游览耶稣山等，还有在世界杯期间，观看一场半决赛。总的费用折合起来，一共每个人花费了13.3万余元，五个人一共花了60余万元，这些钱全是由企业支付。

纪录片没有点出这家地产企业的名字。但通过背景画面中的相关文字材料，我们可以清楚看到，正是中国最大的地产企业之一：万科。

通过此举，万科可以获得什么好处？王海涛交代：他们希望和我多接触，是希望媒体在某些方面，比如说他们出现问题的时候，在新闻上能够予以关照。凡是找我的我都会给他们处理好，就不在媒体曝光了，这样处理好和客户的关系。

谁说万科对纸媒的投放减少了？至少从这个案例可以说明，万科并没有放弃纸媒，而是投放得更加精准，直接作用于纸媒高层。基本可以肯定，这样的效果，比起投放两个项目硬广，事半而功倍。

可以看到，这是一场典型的企业对媒体关系的维护。所花费用，相较随便举办一场品牌活动而言，其实也不算多。只不过因为维护的对象是国有媒体的高层，维护的方式是出国旅游，略显奢华浪费，才撞在了八项规定的枪口上。

云鼎很想问一问王石，问一问万科：膝盖中箭是一个什么感觉？

其实，地产企业对于媒体的维护，真的很舍得下血本。没办法，屁股不干净的人，总是会很在意前面衣冠楚楚的形象。

每一轮房价的疯涨，基本都以媒体作为策源地。一大批自己都买不起房的记者，在不遗余力地为开发商鼓噪。真不知能落得什么好？偶尔出现的一两篇的企业负面报道，不过是企业的公关费用没到位罢了。中国有几大行业的媒体环境真是污浊不堪：科技、汽车和地产。

很舍得向媒体投钱的还有万达。他们对于媒体关系的维护活动，甚至可以毫不避嫌地发到官网上：

当然，一方面也是很多无良媒体瞅准了王健林财大气粗，厚着脸皮来要钱。不给？那“周一见”。这种地产企业和媒体的媾和，让整个行业乌烟瘴气，也冲击着传统媒体和自媒体的生态，让云鼎避之唯恐不及。

说回万科。在此轮反腐潮中，受牵连的地产企业成百上千。为何在这部中纪委纪录片中，被首先示众的却是万科？云鼎试着总结了五点：

一，万科正值多事之秋，是一个谁人都可捏的软柿子。

二，万科是一家公众公司，个人色彩淡薄，批评一下也不会明显指向到哪位企业家。不信？那你批评恒大试试？

三，王石曾公开标榜说不行贿，万科也是地产行业少有的管理较为规范的企业。这样被示众极具反差效果，具有新闻价值和传播意义。你瞧，如果不是万科，云鼎才懒得码这篇文字呢。

四，你们可能忽略了这部纪录片的制作方是谁。万科，你们该学学恒大或者碧桂园了，在中央电视台的投放怎么少得了？

五，这部纪录片点出万科只为杀鸡儆猴，传递一个信号：连万科都跑不了，这个行业，怕是烂到骨子里了。其他地产公司们，不是我有意关照你们，只是不想曝光你们罢了。

一直以来，万科和他的管理层所标榜的，便是成熟的职业经理人管控模式，可以作为公众公司的垂范。就在今天，万科还发出内部文件，强调在企业内部不能再出现带“总”的称呼，而是建议直呼姓名。

虽然这种做法在互联网企业已经很普遍了。但在较为传统的地产行业 ，仍然充满新意。你能想象，一个万科售楼员见到王石走进来，会说“你好，王石”吗？

王石还曾公开表示，不行贿是我做事的一个基本原则和底线。

一直挺万科管理层的经济学家华生，今天又写了一篇文章，毫不客气地夸奖万科是国内罕见的现代企业制度的样本。

其实云鼎也认为，抛开王石个人，单纯看万科的企业管理和企业文化，确实十分成熟。虽然前不久，万科旗下公司出现在唐山某工商局领导的行贿名单里，涉及抽逃注册资本等问题，狠狠打了王石的脸。

王石曾说：万科不擅长“关系”，关系分为朋友关系、权钱关系、酒肉关系。万科把权钱关系和酒肉关系都拒绝了，只要你找到市场，不喝酒不行贿是很难，但不是想象中那么难。“宁可生意不做，也要坚持保持自己的人格和尊严”。

说实话 ，这话说得真的好。但真正放到现实中，又有多少的指导意义呢？愿景越美，看待现实就越来越残酷。土壤不行，浇太多水，也发不了芽。

昨天看到一首诗，不错，贴出了分享给大家。来自顾城的《实话》：

陶瓶说：我价值一千把铁锤

铁锤说：我打碎了一百个陶瓶

匠人说：我做了一千把铁锤

伟人说：我杀了一百个匠人

铁锤说：我还打死了一个伟人

陶瓶说：我现在就装着那伟人的骨灰