走上不归路的李嘉诚 如何破茧成蝶！

近日，香港楼市因为一则消息再度引发各界人士的重点关注，就是近几年一直进行撤离资产的李嘉诚再度杀回来了。时隔4年，李嘉诚再次杀回马枪，再次香港拿地，这释放出何种信号？

值得注意的是，过去几年，李嘉诚曾接连抛售中国香港和内地物业，并以数千亿计的资金转战英国。这在商业界造成轩然大波，曾经轰轰烈烈的撤资跑路到英国，甚至连公司的注册地都迁到了开曼群岛，如今突然杀回香港高价拿地，难道是他英国混不下去了？还是如今疲弱的香港楼市已经迎来了最佳的抄底时机？

据报道称，在香港地政总署9月14日傍晚所公布的土地招标中，李嘉诚通过长实地产旗下的子公司裕辉投资以19.53亿港元的价格，击败了17个财团，成功拿下香港新界沙田九肚丽坪路的沙田市地段第614号用地，批租期为五十年。

经历了英国脱欧、财富急剧缩水甚至股价暴跌的李嘉诚，其想法或许有所改变。但很可能后悔已晚，内地地价飞涨已经令其选择余地不多。

李嘉诚自认为中国经济出现了危险信号，下行压力逐步加大，而且中国大陆的房地产价格普遍虚高，他凭借经验认为到了最佳抛售时刻，所以从2011年开始，大张旗鼓卖掉大量在中国大陆的物业，然而不曾想到，2015年以来中国楼市却逆势反弹，呈现普遍暴涨。

其次，2012年，刚刚经历了债务危机的欧洲市场，资产价格普遍偏低，李嘉诚认为这是进军欧洲市场的天赐良机，随即开始疯狂的收购欧洲企业，重心就在英国。

但不料，由于英国脱欧，英镑出现大幅度暴跌，他购入的那些英国的资产跟着大幅贬值，并且此前斥资将近956亿人民币收购的英国第二大移动电信运营商也被英国官方封杀。

并且近年来欧洲所爆发的难民危机，以及德国和法国接连发生的恐怖袭击，让李嘉诚在欧洲的资产安全严重受到威胁。更严重的是如果民粹主义愈演愈烈，欧盟分崩离析将是大概率事件，如此将对李嘉诚的欧洲资产产生难以估量的影响。

李嘉诚因为错误的选择付出沉痛的代价，也经历了财富急剧缩水、长和股价跌至4年新低的“艰苦历程”。目前，欧洲的局势也越来越糟糕，李嘉诚此次悄悄的回归，想回头恐怕不是很容易。中国地产生态已经发生改变，低价拿地的时代已经成为过去。不知他会不会为当初所做的决定而后悔，其中的滋味，或许只有他自己一个人慢慢品尝。