65平二手房逆袭，这些细节让家秒翻新
- VIDAN生活美学
- 2017-12-08 15:05
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二手房如何变身“新房”？
摆脱以前的破旧、风格混乱、不合理，
能完美转变成崭新、设计感十足且空间利用充分的“新房”嘛？
看这儿，你就知道了！
设计师说
本身是静安区的一个老二手房，地理位置非常好。因为是老二手房，所以房子沉降比较厉害，地面对角都有5公分左右的高低差。后面施工中，这部分费用是比新房多出来的一个部分，好在墙体的变形不是很大。
给大家提个醒：老房子相比新房子，在拆旧方面和修补原先结构方面的费用是多出来。对于地面高低差比较大、常规的水泥面找平不太行，因为会加重整个楼板的重量。所以在找平方面，整个地面先做了木工板找平，才铺的地板。
About this home 关于这个家
户型：两室 使用面积：65㎡ 位置：上海 静安区 装修花费：35w
1
户型图
▲原始结构存在很多缺陷，客厅里两面主墙不是很完整，而且厅里的采光不是很好，入户处没有进户玄关的位置，餐厅区域也不是很明显。动线方面，要穿过厨房才能进到卫生间，而且厨房和卫生间看起来比较压抑，房间内部空间浪费很多。
▲结构改变：1.拿掉了客厅和厨房间的墙体，把厨房位置打开，让厨房和厅连为一体 2.卫生间墙体外扩，扩大卫生间区域 3.放大沙发墙，封了一个门洞，次卧推进去一块位置留作进房间的玄关。
▲结构改变后，区域区分明确，整体功能区充分利用。
2
玄关
▲进门口右手边是一整面落地镜，镜子中间嵌入了线条灯，从墙面延伸至顶面。这样的好处是，第一，整个线条灯代替了射灯的照明，光照度更加均匀；第二，通过镜子的反射，让整个空间形成镜像，让线条无限延伸，空间感放大，而且更加酷炫；第三，把人的视线带向厅里，有种指引的暗示。
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▲由于玄关区域面积比较小，左边的镜面设计让整个空间放大了一倍。进门口正对面的鞋柜，顶天立地，起到一个区隔作用，在整个鞋柜的面掏了一块空间用来放钥匙。同时又加进去了灯光，显得整个面不那么压抑。
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3
客厅
▲原先厅里的沙发放在靠窗的位置，坐在沙发上看电视，白天的时候会有反光。所以，我们把沙发换了个方向，沙发后面的厨房墙体打开。
▲为了不降低原始层高，客厅区域只做了部分吊顶，吊顶宽度在900宽。从玄关延伸过来的吊顶里面，除了预埋的线条灯之外，还在电视处的顶上预埋了投影幕的位置。
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▲玄关吊顶延伸过来的地方的尽头，挂了画，让这个位置成为进门后的第二玄关，吸引目光焦点。画左边的书柜是重点打造的。
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▲沙发墙有个白色架子放书的地方。沙发背后用了半面木饰面墙，里面藏了灯带，从左边延伸到顶面，呼应进门口和厨房吧台处垭口的L形线条灯光，进入房门的垭口用了黑色的不锈钢套。
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▲整个电视墙采用虚-实-虚的变化手法：窗户是虚的，白墙是实的，厨房是因为退进去，所以也是虚的，有个空间层次感和叠加感。电视墙还做了一个8公分的黑色金属框，这个8公分都是当初拿捏过比例。黑框和窗的黑框，形成框中框的画面，美感和几何感提升。左面黑框中的比例和厨房虚的比例基本是1:1，对称感油然而生。
▲书柜是虚实的结合，用了黑色烤漆密度板和木饰面颗粒板的组合。黑色烤漆竖板是12厚，木饰面颗粒板是18厚，两种不同厚度的板材来组合书柜，让整体看上去更加精致和用心。同时白色的是移门，可以左右滑动，让敞开区域可以不断变化。
▲细节近图，移门做的是暗滑轨，让整个面看上去更干净。
▲一黑一白两色茶几，某宝购买，性价比还高。
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4
厨房
▲原始厨房是个封闭型的厨房空间，水槽在窗户位置，煤气灶在靠近卫生间墙的这一面。
▲改造过后，因为打开了厨房，同时还改变了卫生间门，所以煤气灶只能放到窗户的位置。因为是窗户位置，用吊式和侧式油烟机会挡住窗户，所以选择了一款集成灶，排烟功率真是超级大。
▲为了让电视墙显得更加干净，我把所有的插座机顶盒，全部藏在了厨房吧台下面黑色的格子里。吧台真心好看又无敌实用，下面还做了灯光，晚上氛围非常好。
▲厨房考虑到打理方便，整面墙做了超白的烤漆玻璃，同时把卫生间门隐藏在里面，最右边利用马桶间的空间退进去留了个冰箱的位置。如此一来，马桶间又不浪费，厨房里面又把冰箱位置的难题顺利解决，而且不突兀。烤漆玻璃的安装方式，先在基层打底，打完底后直接把超白钢化玻璃粘上去。注意一点：边缘区域不要打胶，不然很容易碎，因为有张力。
▲超白玻璃让整个厨房空间看起来更大，因为玻璃表面略带反射，隐形门后面藏了一个很大的卫生间。
5
餐厅
▲餐厅区域为了节省空间增加储物，做了卡座。围合型的木饰面，让整个餐厅区域更具立体感。餐桌上的圆形镜子，给餐厅的白色墙面起到了画龙点睛的作用。镜子映射的客厅书柜，让白墙显得非常丰富。
▲镜子的使用让空间感更大。
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6
卫生间
▲原先卫生间每次使用只能一个人，而且空间太浪费，灯光照明也不好。
▲卫生间在功能上大致分了几个区。进门口是放洗衣机的位置，上面是一组吊柜，右手边是挂毛巾和浴巾的位置，正对面是台盆区。
灯光的设计也是十分讲究。镜子下出光，台盆正上方区域做了2个射灯，人站的上方后面区域也安装了一个射灯。如此一来，照镜子时更显得立体。台盆左边是淋浴房，右边是马桶间。玻璃用了雾化玻璃，开关可控制磨砂和透明。如此一来，每个空间都可以同时使用。 本案例设计师：Fitch From：FF Studio V__X：feishuai17764 未经允许，严禁转载
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7
卧室
▲改造前的主卧收纳空间特别少，空间浪费特别多，采光也特别差。
▲原先主卧净宽才3030，业主还想要电视柜的功能，所以床的选择上有限，尽可能让床背板减少。所以设计的时候让床背板融入到正面床背景墙中，顶面也是做了一点细节，黑色线条部分是黑色金属烤漆线条。
▲为了床背景显得不那么单调，床背景板嵌入了香槟金线条，跟左边的吊灯相呼应，整个背景更显精致。香槟金线条是直接贴上去，事先在定制的床头板上留好1公分槽，不用担心日后会翘起。
▲储物空间尽量多，在右边床头柜上方，让衣柜继续延伸过来。可旋转的床头壁灯，不仅实用，也是一种点缀。
▲床体下方整体做了出光设计，让整个空间的层次感提升很多，而且让床显得更加轻盈。主卧阳台区现在变成了书房区，中间过度垭口也是用了黑色烤漆不锈钢包覆。特别注意的是，阳台窗户下面也是做了灯带，开灯的时候，拉上窗帘，窗帘底部也能露出一些光。
▲衣柜特别选的黑色线性把手，整面衣柜，看起来干净利落。
▲衣柜面细节，黑色线条把手，拉伸整个里面的层高。柜门是白色哑光亚克力，质感也很好。
▲电视柜不仅兼具储物功能，而且还很美观。别看就这么点，收纳量也是不容小觑。
8
儿童房
▲小房间其实做了很多储物设计。漂浮的折板从墙面延伸到顶上，让这个空间有了一点违和感。靠近床头的下方特地没做灯带，就是想让床头能有延伸，让空间有更多的变化。
▲书桌也是一边高一边低，其实是特地这么处理，让书桌看起来不那么呆板。床头边的灯泡吊灯正好和右边的台灯是一个系列。外形一样，颜色不一样，求同存异，这就是细节。
▲小房间进门口的左手边做了个小型的衣帽间。移门关上的时候犹如一面白墙，非常美观和使用。几乎每个犄角旮旯都利用起来了。
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9
走廊
改造旧房是一项技术活，但是只要有心想做，我们都可以去完成它，想到改造完会有一个美美的新家，是不是更有动力了呢。
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